CONCÓN; TERRENO INDUSTRIAL

Mínimo: UF 154.396

Garantía $ 220.000.000

Descripción

SUBDIVIDIDO EN 11 ROLES

Características

PROPIEDAD               :           Terrenos y Aguas

UBICACIÓN                :              2 NORTE LT 1 – 12, CONCON

 

Región                         :           Región de Valparaíso

Comuna                       :           Concón

SUPERFICIE               :           Superficie Total  ReferencialTerrenos: 83.321 m²                                                      

DESCRIPCIÓN            :           Se trata de 11 Lotes industriales con excelente conectividad con Camino Internacional, dándole rápido acceso a Viña del Mar o Santiago. Se encuentra en la Ruta que une Concón con Quillota y a 2,5 kilómetros de la rotonda de Concón. Propiedad a mayor extensión inscrita a fojas 2493, N°2425 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Concón correspondiente al año 2013.

Estos terrenos se encuentran en la Zona E-7A: Zona que permite los siguientes usos: Instalaciones propias de la industrias peligrosas, proveniente de las necesidades de sus procesos específicos, construcciones de apoyo tales como oficinas, comedores, vestidores, casinos de persona, enfermería, cuarteles de bombas contra incendios, bodegas de materiales y herramientas, talleres de mantención, garitas, porterías, casetas de guardia, torres de observación y las que se fundamenten como necesidad de apoyo al proceso industrial y al recurso humano que elabora en la industria. El coeficiente de constructibilidad es del 100% y la ocupación de suelo del 70%.

 

ROL

DIRECCION

COMUNA

m² Referenciales

5013-1

2 NORTE 1451 LT S1

CONCON

12.882

5013-2

2 NORTE 1335 LT S2

CONCON

9.378

5013-4

2 NORTE 1311 LT S4

CONCON

7.637

5013-5

2 NORTE 1241 LT S5

CONCON

5.026

5013-6

2 NORTE 1223 LT S6

CONCON

6.788

5013-7

2 NORTE 1205 LT S7

CONCON

5.111

5013-8

2 NORTE 1221 LT S8

CONCON

7.732

5013-9

2 NORTE 1165 LT S9

CONCON

5.067

5013-10

2 NORTE 1149 LT S10

CONCON

8.017

5013-11

2 NORTE 1127 LT S11

CONCON

6.315

5013-12

2 NORTE 1147 LT S12

CONCON

9.368

 
  • Estos terrenos cuentan con un derecho de aprovechamiento consuntivo de ejercicio permanente y continuo de aguas Subterráneas, por un caudal de 5 L/S, las cuales se extraen en la comuna de Limache. Es importante mencionar que dichas aguas están en proceso de solicitud de cambio de punto de captación.  Estas aguas se encuentran inscritas a fojas 53, N°75 del Registro de Propiedad de Aguas del Conservador de Bienes Raíces de Limache, correspondiente al año 2020.

 

Gravámenes que afectan a todos estos lotes acorde a sus certificados de Hipotecas y gravámenes emitidos por el CBR de Concón:

 

1.- (R) SERVIDUMBRE: A fojas cuatro (4), número dos (2) del año dos mil tres (2003) en favor de PETRI

LOSCH LOTHAR PARA EL PASO DE UNA LINEA AEREA DE ALTA TENSION.-.

 

2.- (R) SERVIDUMBRE: A fojas mil trescientos cuarenta y tres (1343), número novecientos noventa y uno

(991). del año dos mil cuatro (2004) en favor de GAS LICUADO LIPIGAS S.A. VOLUNTARIA DE

ACUEDUCTO.-.

 

3.- (R) SERVIDUMBRE: A fojas mil ciento sesenta y cuatro (1164), número seiscientos ochenta (680). del

año dos mil doce (2012) en favor de REFINERIA DE PETROLEO CONCON S.A DE ACUEDUCTO Y

TRANSITO.

 

4.- (R) SERVIDUMBRE: A fojas mil ciento sesenta y seis (1166), número seiscientos ochenta y uno (681).

del año dos mil doce (2012) en favor de REFINERIA DE PETROLEO CONCON S.A DE ACUEDUCTO Y

TRANSITO.

 

5.- SERVIDUMBRE: A fojas dos mil novecientos veintidós (2922), número mil seiscientos noventa y dos

(1692). del año dos mil catorce (2014) en favor de GASVALPO S.A. 1) VOLUNTARIA Y PERPETUA, PARA

EL TENDIDO, OCUPACION, PASO, CONSTRUCCION, EXPLOTACION, ESTABLECIMIENTO Y

MANTENCION DE UNA TUBERIA PARA LA DISTRIBUCION DE GAS Y 2) DE TRANSITO PARA EL INGRESO DE PERSONAS, MAQUINARIAS Y/O VEHICULOS PARA LA INSTALACION, REVISIONES, REPOSICIONES Y REPARACIONES PERIODICAS DE LOS DUCTOS Y SUS OBRAS COMPLEMENTARIAS.

 

  • Lotes S-1 y S-2 se encuentran afectos a expropiación por parte de la Dirección de Viabilidad del MOP acorde a lo indicado en el certificado N°63/2020 de fecha 27 de Agosto de 2020.

 

MÍNIMO OFERTA        :           UF 154.396.-

GARANTIA                 :           $220.000.000.-

COMISIÓN                  :           0% al comprador.

FORMA DE PAGO       :           100 % a la firma de la escritura y / o  financiamiento bancario

Datos del Remate

jueves 1 octubre
ONLINE
12:00 Hrs.

Agustin deTezanos Pinto

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